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    • 房产登记公证的情形是什么

      点击收听语音 01:12''
      郑威律师

      郑威律师

      语音内容:房产登记公证的情形具体如下:(1)继承房产,应当持公证机关出具的继承权公证书和房产权证、完税证明等相关材料到房屋登记机构办理房产权转移登记手续。(2)遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书或接受遗赠公证书,以及房产权证、完税证明等相关材料到房屋登记机构办理房产权转移登记手续。处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产权转移登记手续。对遗嘱内容有争议,经协商不能达成遗产分割协议的,可向人民法院提起诉讼。房屋登记机构根据判决办理房产权转移登记手续。

      收听量:533

    • 土地使用证办理费用是多少

      点击收听语音 00:35''
      郑威律师

      郑威律师

      语音内容:1、如所购买的房屋用地属划拨性质的,需缴纳按评估价40%出让金,评估费、测绘费、登记费按不同的用地面积收取。交易服务费600元、证书费20元,印花税票5元。营业税5.4%,契税3%,增值税1%属财税部门收取部分。2、如果你所购买的房屋用地属出让性质的,则除出让金部分不用缴交外,其他收费同上。

      收听量:740

    • 城镇土地使用登记发证的范围是什么

      点击收听语音 00:33''
      郑威律师

      郑威律师

      语音内容:城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地,它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记,发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。

      收听量:668

    • 索要分手费合法吗

      点击收听语音 00:36''
      郑威律师

      郑威律师

      语音内容:分手费没有法律依据就不可能得到法律支持,因此没有必要再去收集什么证据来证明其“违法”。同时,索要分手费是违反道德和社会公序良俗的,法律只对合法的债权债务关系受法律保护。所以,从法律层面上讲,如果不是同居期间的共同财产、或者合法的赠与关系、债务债权关系等,在分手后索要分手费是不合法的,尤其是与与有配偶者同居,破坏他人家庭,而后索要分手费的,更不可能得到法律的保护。

      收听量:596

    • 在哪里办土地使用证

      点击收听语音 00:48''
      郑威律师

      郑威律师

      语音内容:根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条,农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。

      收听量:902

    • 夫妻财产约定的适用

        很多夫妻在离婚前(婚姻关系存续期间)签署一份离婚协议,对夫妻的婚姻解除、子女抚养及财产分割等问题进行书面约定,双方签署离婚协议,但后来因为各种原因,双方最终并没有去办理离婚登记。很多当事人会认为,...

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        今天是周日,在我的概念里,如果不回家看望爸妈和闺女,没有周末的概念和上下班的概念,随时我都需要工作,因为我是一位年轻的女律师,一位需要时刻给自己施压的单亲妈妈。  自从因先生登记离婚大半年以来,我...

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    • 快递员与快递公司之间是劳动关系还是承揽关系

        快递员与快递公司之间是劳动关系还是承揽关系  蔡凯凯诉启东市瑞隆速递有限公司确认劳动关系案  【基本案情】  蔡凯凯自2012年9月起为速递公司做启东市北新镇、黄昌镇的快递件取送业务,由蔡凯凯向速...

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    • 汽车租赁型诈骗犯罪及辩护全解读

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    一、按标的收费(一)代理一审民事诉讼1.不涉及财产关系或争议标的在10万元(含10万元)以下的,每件收取基本代理费1000-8000元;2.涉及10万元以上财产关系的,除收取基本代理费外,另按争议标的大小,分段累计收费:10万元以上—50万元部分(含50万元)4-6%50万元以上—100万元部分(含100万元)3-5%100万元以上—500万元部分(含500万元)2-4%500万元以上—1000万元部分(含1000万元)1-3%1000... 查看详情 >>

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