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    • 最新赠与房产过户费用标准

      点击收听语音 00:35''
      唐谷律师

      唐谷律师

      语音内容:1、需赠予房产过户登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按标准房价总值的2‰交纳。赠予房产过户契税:因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的,受让人按销售价格(或市场价格)的3%缴纳契税。2、需赠予房产过户契税:因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的,受让人按销售价格(或市场价格)的3%缴纳契税。 …

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    • 宅基地使用权流转方式是什么

      点击收听语音 00:42''
      唐谷律师

      唐谷律师

      语音内容:1、出租;在我国广大农村,出租是宅基地使用权普遍的一种流转方式。2、转让;按交易主体划分,宅基地使用权的转让可分为本集体经济组织成员之间的转让和非本集体经济组织成员的转让。3、宅基地使用权入股;即以宅基地使用权为资本进行联营联建,建成后联营联建各方按一定比例分配房屋或联营分红。4、抵押;5、继承、遗赠和赠与;继承、遗赠和赠与在农村的宅基地流转过程中普遍存在。 …

      收听量:516

    • 赠与的房产过户费用要给多少钱

      点击收听语音 00:49''
      唐谷律师

      唐谷律师

      语音内容:1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。 …

      收听量:667

    • 暂予监外执行可以减刑吗

      点击收听语音 00:37''
      唐谷律师

      唐谷律师

      语音内容:监外执行一般不能减刑,监外执行的时候没有考核分,所以没有办法减刑。特殊情况可以,即法律规定的几种重大立功表现。(一)阻止他人重大犯罪活动的;(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;(三)有发明创造或者重大技术革新的;(四)在日常生产、生活中舍己救人的;(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;(六)对国家和社会有其他重大贡献的。 …

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    • 一方不同意离婚怎么起诉

      点击收听语音 00:35''
      唐谷律师

      唐谷律师

      语音内容:可以诉讼离婚。起诉离婚流程:1、起草3份离婚起诉状;2、准备离婚诉讼所需要的证据;3、向有管辖权的法院递交离婚起诉状和相关证据;4、法院决定是否受理该次诉讼;5、法院受理该离婚诉讼案件之后,在法定时间内向对方发送起诉状副本;6、法院安排开庭时间并向双方发送传票;7、开庭:双方均可以委托律师或者其他专业人士代理诉讼。 …

      收听量:702

    • 买房时,房屋出现质量问题怎么办?

        生活中,人们在买房的时候,主要关心的问题是房屋的外在问题包括地理位置、周围的环境、开发商的实力、小区周围的配套设施等等,而忽视了房屋本身的质量问题,殊不知如果质量有问题,影响的不仅是生活环境的问题...

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    • 在劳动合同中,这些条款就算约定了也是无效的

        劳动者从进入公司工作开始就与用人单位有着千丝万缕的关系,而他们关系的实现主要由履行劳动合同来完成的,因此,劳动合同是认定双方劳动关系的重要证据。但是只要是劳动合同约定的条款,其效力就会百分百被法院...

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    • 民间借贷纠纷所涉借款不在非法集资犯罪范围内的,人民法院应当如何处理?

        民间借贷纠纷所涉借款不在非法集资犯罪范围内的,人民法院应当如何处理?  重点内容:民间借贷纠纷案件人民法院立案后,经审查认为案件所涉及的款项并不包含于非法集资犯罪范围内的,或者当事人提交了与民间借...

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    • 婚姻家庭纠纷案件中常见的法律误区

        婚姻家庭纠纷案件中常见的法律误区有哪些呢?下面我们一起来看一下:  误区1:我不同意离婚你就别想离婚  有的当事人错误地认为只要自己坚持不同意离婚,法院就不会判决离婚。事实上,法院判决双方是否离婚...

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    • 新婚姻法孩子抚养权的规定

        婚姻法的内容多数为强制性规范,概念上有广义和狭义的区别,广义的婚姻法的调整对象除婚姻外,还包括家庭关系,其名称是在扩大意义上使用的,如1950年和1980年的《中华人民共和国婚姻法》中既有结婚、夫...

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      一、代理民事案件  (一)不涉及财产关系的,5000~30000元/件,每件不低于5000元。  (二)涉及财产关系的,按标的额比例分段累进计费:  争议标的额 计费比例  10万元以下部分 5%~6%(不低于5,000元)  10万元至100万元部分 4%~5%  100万元至500万元部分 3%~4%  500万元至1000万元部分 2%~3%  1000万元至5000万元部分 1%~2%  5000万元以上部分 0.5%~1%... 查看详情 >>

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