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    • 房产登记公证的情形是什么

      点击收听语音 01:12''
      郑威律师

      郑威律师

      语音内容:房产登记公证的情形具体如下:(1)继承房产,应当持公证机关出具的继承权公证书和房产权证、完税证明等相关材料到房屋登记机构办理房产权转移登记手续。(2)遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书或接受遗赠公证书,以及房产权证、完税证明等相关材料到房屋登记机构办理房产权转移登记手续。处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产权转移登记手续。对遗嘱内容有争议,经协商不能达成遗产分割协议的,可向人民法院提起诉讼。房屋登记机构根据判决办理房产权转移登记手续。

      收听量:533

    • 土地使用证办理费用是多少

      点击收听语音 00:35''
      郑威律师

      郑威律师

      语音内容:1、如所购买的房屋用地属划拨性质的,需缴纳按评估价40%出让金,评估费、测绘费、登记费按不同的用地面积收取。交易服务费600元、证书费20元,印花税票5元。营业税5.4%,契税3%,增值税1%属财税部门收取部分。2、如果你所购买的房屋用地属出让性质的,则除出让金部分不用缴交外,其他收费同上。

      收听量:740

    • 城镇土地使用登记发证的范围是什么

      点击收听语音 00:33''
      郑威律师

      郑威律师

      语音内容:城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地,它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记,发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。

      收听量:668

    • 索要分手费合法吗

      点击收听语音 00:36''
      郑威律师

      郑威律师

      语音内容:分手费没有法律依据就不可能得到法律支持,因此没有必要再去收集什么证据来证明其“违法”。同时,索要分手费是违反道德和社会公序良俗的,法律只对合法的债权债务关系受法律保护。所以,从法律层面上讲,如果不是同居期间的共同财产、或者合法的赠与关系、债务债权关系等,在分手后索要分手费是不合法的,尤其是与与有配偶者同居,破坏他人家庭,而后索要分手费的,更不可能得到法律的保护。

      收听量:596

    • 在哪里办土地使用证

      点击收听语音 00:48''
      郑威律师

      郑威律师

      语音内容:根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条,农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。

      收听量:902

    • 汽车租赁型诈骗犯罪及辩护全解读

        不同于小说电影,绝大多数犯罪都是普普通通的事件激化而成,比如蹭了车之后不冷静下车打一架,两口子吵架失手打伤,邻居吵嘴激化等等。像福尔摩斯、柯南里那种精心筹划布局杀人的几乎是不存在的,即使是连环杀手...

      丁大龙律师安徽金亚太(长丰)律师事务所

    • 公职人员犯罪后是否一定开除公职?

        公职人员的身份不仅仅是代表其具有一定的行政或者其他权力,更代表的是实实在在的退休之后的高福利待遇。因此,公职人员被判刑之后,往往最担心的是会不会被开除公职,还能不能享受公职人员的福利待遇。  “公...

      丁大龙律师安徽金亚太(长丰)律师事务所

    • 家人被抓了怎么办?

        遇到大家咨询比较多的问题,我就喜欢总结一下,把同类问题中需要注意的问题进行梳理和罗列,这样一说问题可以讲得比较全面,二是可以节省双方时间。比如以后再有人问我“丁律师,我家某某被抓了,怎么办呢?”我...

      丁大龙律师安徽金亚太(长丰)律师事务所

    • 涉黑涉恶案件中关于财产处理的规定

        《刑法》第六十四条 犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔:对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财务,应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用...

      孙慎律师安徽金亚太律师事务所

    • 安徽省敲诈勒索罪的相关规定

        《刑法》第二百七十四条  【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,...

      孙慎律师安徽金亚太律师事务所

    一、按标的收费(一)代理一审民事诉讼1.不涉及财产关系或争议标的在10万元(含10万元)以下的,每件收取基本代理费1000-8000元;2.涉及10万元以上财产关系的,除收取基本代理费外,另按争议标的大小,分段累计收费:10万元以上—50万元部分(含50万元)4-6%50万元以上—100万元部分(含100万元)3-5%100万元以上—500万元部分(含500万元)2-4%500万元以上—1000万元部分(含1000万元)1-3%1000... 查看详情 >>

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